» 주택 시장이 부족한 가운데 암스테르담의 압류 경매가 관심을 끌고 있습니다.

Rashid Badwi가 목요일 암스테르담 260 Division St.에서 압류 부동산 내부를 살펴보고 있습니다.

암스테르담 — 암스테르담 주택 조사관 중 한 명인 Grant Egelston에 따르면 주택 시장이 타이트해지면서 암스테르담 압류 경매를 통해 판매되는 28채의 주택에 대한 관심이 높아지고 있다고 합니다.

잠재 입찰자들에게 온라인 전용 경매를 통해 판매용 구조물을 견학할 수 있는 기회를 제공하기 위해 부동산 중 15곳에서 열린 오픈 하우스에는 지난 주 3일 동안 약 50명의 지역 주민이 각각 참여했다고 Egelston은 추정했습니다.

Egelston은 목요일 260 Division St.에서 압류 부동산을 보여 주면서 "그들이 실제로 집을 보는 것을 보니 반갑습니다"라고 말했습니다.

시는 전통적으로 경매 블록에 있는 압류 주택의 문을 열어 왔지만, Egelston은 전염병 부동산 시장에서 주택 가용성이 제한되어 이번에는 평소보다 관심이 높아졌다고 말했습니다.

일부 시청자는 스스로 점유할 구조물을 구입하는 데 관심을 표명했지만 대부분은 임대 또는 수익을 위해 뒤집을 수 있는 고정 장치를 구입하는 데 관심이 있다고 말했습니다.

경매 부동산의 잠재적인 투자 기회로 인해 Andy Gugliemelli II가 주택을 둘러보게 되었습니다. 그는 임대 부동산을 수리하거나 판매하기 위해 일부 주택에 대한 입찰을 고려하고 있습니다.

Gugliemelli는 이전에 집을 개조한 적이 없지만 그의 입찰 중 하나가 성공하면 기꺼이 도와주려는 경험이 있는 친구들이 있습니다.

암스테르담 출신인 그는 압류된 부동산의 상태에 대해 한탄했습니다. 많은 건물에는 오래된 소지품과 심지어 그가 한때 알고 있던 가족의 사진도 흩어져 있었습니다. Gugliemelli는 260 Division St.가 잘 관리되어 있을 때 친구들과 함께 시간을 보냈다고 말했습니다.

굴리에멜리는 집 상태를 살펴보며 "슬프다"고 말했다. "여기는 정말 아름다웠어요."

Division Street 주택은 압류를 통해 압수되기 전에 부엌 공간의 천장이 찢어지고 바닥이 벗겨진 개조 초기 단계에 있었던 것으로 보입니다. 못의 일부 코일을 포함하여 집 주변에는 잡동사니가 흩어져 있었습니다.

많은 시청자들이 각 주택을 둘러보며 공개 코드 위반 사항이 있는지, 그리고 다양한 파손 상태에 있는 부동산을 복구하기 위한 시의 기대에 대해 질문했습니다.

Egelston은 대부분의 구조물에 위반 사항이 기록되어 있음을 인정했지만 주택 조사관은 주택에 따라 문제를 해결하기 위한 일정에 대해 융통성을 가질 수 있다고 말했습니다.

Egelston은 "진행을 보고 싶습니다"라고 말했습니다.

Egelston은 안전 문제가 최우선 순위라고 말했습니다. 예를 들어, 68 Glen Ave.에 필요한 새 지붕은 구매자가 해결해야 할 첫 번째 항목이 될 것입니다.

외부 개선은 가시성이 높고 주변 지역의 삶의 질에 영향을 미치기 때문에 또 다른 우선 순위입니다.

Egelston은 공사가 안전하게 완료되고 도시 규정에 따라 완료되었는지 확인하기 위해 작업을 수행하기 전에 시로부터 필요한 건축 허가를 받는 것이 반드시 필요하다고 말했습니다.

친구와 함께 여러 부동산에 대한 입찰을 고려하고 있는 Joe Raczes에게는 각 건물의 기초, 지붕, 난방, 배관 및 전기 상태가 가장 큰 관심사였습니다. 그들은 추가하기를 희망하는 지역에 함께 고정한 여러 임대 부동산을 이미 소유하고 있습니다.

이 지역에서 자란 Raczes는 집을 수리하는 데 더 깊은 관심을 갖고 있으며 점차 절망에 빠지는 것을 지켜보았습니다. 그의 아버지 집 옆에 있는 Division Street 집을 구입하고 재활하는 것은 특히 의미가 있을 것입니다.

"이것은 개인적인 것입니다"라고 Raczes는 말했습니다. "아빠가 이 옆에서 평생을 여기서 살아야 하는데, 여기에 실제로 뭔가가 있었다면 좋았을 텐데."

그는 "나는 많은 잠재력을 가지고 있다고 생각한다"고 덧붙였다.

Aaron Madison은 집이 구할 가치가 있는지 확신하지 못합니다. 경매 부동산을 살펴본 후 그는 필요한 개선 수준에 따라 약 4개의 부동산에 투자할 가치가 있을 수 있으며 Division Street 부동산을 포함하여 나머지는 간단히 철거해야 한다고 제안했습니다.