이달 들어 건설자재 가격 상승

노동통계국(BLS)이 발표한 3월 생산자 물가지수(PPI) 보고서에 따르면 건설자재 가격은 계절을 감안해 0.5% 상승한 것으로 나타났다. 이는 지수가 하락하거나 최대 0.1% 상승한 4개월 이후의 결과입니다. 건설용 부품소재지수는 전년 동기 대비 1.4% 상승했다.

연료 및 윤활유 가격지수가 5.1% 하락하면서 중간수요용 가공제품 전체 가격은 이달 1.0% 하락했다. 중간수요가공품지수는 전년동기대비 1.0% 하락했다.

참고로 이들 지수의 변화는 3월까지 12개월 동안 전품목 소비자물가지수(CPI-U)가 5.0% 상승한 것과 비교된다. 계절조정을 거친 3월 CPI-U는 2월 수준보다 0.1% 상승했습니다. CPI-U의 보호소 부분은 이 달 동안 0.6% 증가했으며 전년도 수준보다 8.2% 더 높았습니다.

Yield Pro는 표준 건축 자재 가격 목록에 대해 BLS에서 보고한 변경 사항을 편집했습니다. 이는 아파트 건설 비용에 직접적인 영향을 미치는 자재 가격입니다. 표의 오른쪽 두 열에는 1년 전 대비 상품 가격 변동률(12개월 PC 변동률)과 2월 대비 가격 변동률(1개월 PC 변동률)이 표시됩니다. 특정 상품에 대한 가격 데이터가 없는 경우 변경 사항은 N/A로 표시됩니다.

코로나 이전 열에는 팬데믹이 경제에 영향을 미치기 전인 2019년 12월부터 2020년 2월까지의 평균 가격을 기준으로 현재 건설자재 가격의 변화가 나열되어 있습니다. 이는 작년에 이미 가격이 급등하고 있던 목재 등 자재의 최근 가격 인상 규모에 대한 실제적인 정보를 12개월 PC 변경 컬럼보다 더 정확하게 제공할 수 있습니다.

BLS가 지수를 작성하는 데 사용하는 가격은 해당 월의 13일이 포함된 주의 화요일에 수집됩니다. 2022년 3월에는 3월 14일이 됩니다. 2023년 4월 보고서에서 데이터 수집 날짜는 4월 11일입니다.

아래의 첫 번째 차트는 지난 37개월 동안의 목재 제품 가격 지수 기록을 보여줍니다.

우리가 추적하는 4가지 목재 제품 카테고리 중 연성 합판 제품 카테고리만이 3월에 가격 상승을 경험했습니다. 전월 물가상승률을 포함하면 연질합판제품 가격은 전월 대비 1.8% 상승했다.

목재 제품의 다른 세 가지 범주에서는 2월 가격 지수가 소폭 하향 조정된 데 더해 해당 달 가격 지수가 하락했습니다. 2020년 가격 급등을 주도한 상품이었던 침엽수 제재목은 이제 팬데믹 이후 가격 인상의 중간 단계에 불과합니다.

Markets Insider는 목재 시장 가격이 3월에 상승한 후 4월 초에 다소 하락했다고 보고했습니다. 3월 14일 $337로 마감되었으나 4월 11일에는 $385로 상승했습니다. 선물 시장의 목재 가격은 원활하지는 않더라도 하락 추세를 보였습니다. 2023년 5월 계약은 4월 11일 $390에 마감되었으며, 이는 지난 보고서 이후 $27 하락한 수치입니다.

아래의 다음 차트는 기타 여러 건축자재 가격의 최근 내역을 보여줍니다. 이들은 가격이 구성되는 재료에 따라 크게 좌우되는 상대적으로 단순한 상품입니다.

팬데믹 이후 가격 상승 선두주자인 전선 및 케이블은 이번 달 0.3% 하락하며 가격 상승에서 잠시 휴식을 취했습니다. 실제로 이 차트에 표시된 6개의 건축자재 지수 중 5개가 해당 월에 하락했습니다. 아스팔트 지붕 및 외장재 지수만 0.1% 상승하여 상승세를 보였습니다.

이달 가장 놀라운 점은 네일 가격지수가 한 달간 6.2% 하락했다는 점이다. 이 지수는 이번 하락 이전 6개월 연속 거의 변동이 없는 것으로 보고되었습니다. 손톱은 우리가 추적하는 건축 자재 가격 중 월간 변동폭이 가장 컸습니다.